Immobilier
Nous offrons aux investisseurs un accès au marché immobilier suisse, reconnu pour sa stabilité, son cadre juridique solide et sa résilience économique. Notre expertise permet de répondre aux besoins variés des investisseurs à travers deux fonds immobiliers complémentaires.
Grâce à plus de deux décennies d’expérience et à un vaste réseau en Suisse romande, nous avons accès à des opportunités d’investissement immobilier uniques. Cette capacité de sélection et d’accès privilégié nous permet de capter un potentiel de performance à long terme tout en assurant une gestion rigoureuse des risques.
Au-delà de l’acquisition, notre équipe immobilière créée activement de la valeur au sein du parc immobilier. Cela passe par les projets de développement l’optimisation des espaces et l’amélioration continue de l’efficacité énergétique. Ces actions concrètes permettent non seulement de renforcer la qualité et l’attractivité des actifs, mais aussi de contribuer à une performance durable en ligne avec les standards environnementaux et les attentes des investisseurs.
Dominicé Swiss Property Fund
Fonds coté investi dans l’immobilier résidentiel en Suisse romande, le Dominicé Swiss Property Fund vise à offrir aux investisseurs des rendements stables et durables.
Le portefeuille est constitué majoritairement de biens situés dans des centres urbains attractifs, sélectionnés pour leur qualité de construction, leur localisation et leur résilience face aux cycles économiques.
Géré par une équipe pluridisciplinaire expérimentée, le fonds adopte une stratégie d’investissement défensive axée sur des immeubles résidentiels de rendement présentant un fort potentiel de création de valeur.
La gestion repose sur un processus continu de rénovation, de densification et de mise en valeur des actifs, afin d’assurer une croissance durable des revenus. L’objectif est de générer des rendements ajustés au risque, positifs et stables en francs suisses, tout en préservant le patrimoine contre l’inflation.
TrustStone
Real Estate SICAV
Fonds non coté investi majoritairement en Suisse romande, TrustStone Real Estate SICAV combine la stabilité des revenus résidentiels avec le potentiel de rendement supérieur du secteur commercial.
Le portefeuille est constitué d’actifs situés principalement dans des centres urbains attractifs, sélectionnés pour leur qualité, leur localisation et leur potentiel de valorisation.
La gestion repose sur une sélection rigoureuse des locataires commerciaux, fondée sur la solidité financière des enseignes, la complémentarité des offres et leur cohérence avec l’environnement local. En privilégiant des baux de longue durée, le fonds assure une visibilité accrue des flux de revenus et la stabilité des performances.
L’objectif du TrustStone Real Estate SICAV est de générer des rendements durables et ajustés au risque, en s’appuyant sur un portefeuille équilibré qui conjugue résilience et potentiel de création de valeur.
swaps IMMOBILIERs
Les swaps immobiliers permettent de convertir un actif unique en un portefeuille diversifié. En échangeant des biens contre des parts de fonds Dominicé, les investisseurs accèdent directement à un portefeuille immobilier géré par une équipe expérimentée.
Cette approche combine la stabilité des rendements, les avantages fiscaux et une réduction des risques de concentration et de liquidité. Une solution flexible, conçue pour accompagner vos objectifs de croissance patrimoniale à long terme.
Real Estate Team
Diego Reyes
Marie Lemaître
François Lemercier
Fabrice Morel
Aiste Ortiz
Martin Spreng
Diego Reyes a rejoint Dominicé en 2021 en tant que responsable du fonds immobilier.
Avec plus de 10 ans d’expérience comme Directeur administratif & financier de Solvalor Fund Management S.A. et responsable du fonds immobilier, Diego Reyes est spécialiste en titrisation immobilière, hautement qualifié en analyse financière et gestion des opérations. Son parcours lui a permis de développer de riches connaissances en stratégie d’investissement, ainsi qu’une grande expertise du marché immobilier Suisse. Il a débuté sa carrière en tant que comptable au sein de la société de gestion immobilière Livit AG Real Estate Management, puis de Rham SA à Lausanne.
Diego est titulaire d’un diplôme d’économie et de commerce ainsi qu’un certificat de formation immobilière de l’Union suisse des professionnels de l’immobilier (USPI). Par la suite, Diego a acquis une certification en gestion d’entreprise.
Marie Lemaître a rejoint l’équipe immobilière en tant que Real Estate Finance Manager en 2023.
Avant de rejoindre Dominicé, Marie a travaillé pendant 9 années dans le secteur de l’audit et du contrôle de gestion au sein des sociétés PwC et Rolex. En 2018, elle décide de se consacrer à l’immobilier. Diplômée de l’Institut d’Etudes Immobilières de Genève (IEI) en 2019, Marie a acquis une précieuse expérience dans l’évaluation de biens immobiliers de rendements et de projets de développement auprès de la société CBRE. Elle s’est également occupée de la gestion financière d’un portefeuille immobilier pour le compte d’un gestionnaire d’actifs spécialisé dans l’immobilier non résidentiel.
Marie est également titulaire d’un Master en comptabilité, contrôle de gestion et finance (2010) de HEC Lausanne.
François a rejoint Dominicé en 2025 en tant que Real Estate Project Manager. Diplômé ingénieur en environnement, habitat et énergie de l’École des Hautes Études d’Ingénieur (HEI Lille), il a occupé des postes chez Losinger Marazzi, CBRE et M3 Real Estate, où il a piloté de nombreux projets complexes.
Il met aujourd’hui son expertise au service de la valorisation durable des actifs du Swiss Property Fund, avec une attention particulière aux enjeux ESG et à la performance économique des rénovations.
Fabrice Morel a rejoint Dominicé en 2022 en tant que gestionnaire immobilier.
Avec plus de 15 ans d’expérience chez De Rham SA à Lausanne en tant que gestionnaire d’immeubles, puis comme chef de groupe, Fabrice Morel a développé de hautes compétences en gestion de portefeuille immobilier. Son expérience lui a permis d’enrichir ses connaissances du marché immobilier suisse et ses compétences managériales. Fabrice est titulaire d’un certificat de formation immobilière de l’Union suisse des professionnels de l’immobilier (USPI) et d’un brevet fédéral de gérant d’immeubles. Il suit régulièrement des formations et séminaires afin d’être informé des changements et perspective de l’industrie.
ManagerAiste Ortiz est chargée des relations avec les investisseurs, de la vente et du marketing des fonds d’investissement.
Avant de rejoindre Domincié en 2011, Aiste a travaillé chez Bloomberg en tant que spécialiste des dérivés actions et produits structurés, responsable du développement et de l’implémentation des solutions sur dérivés actions en Suisse. Aiste a débuté sa carrière au sein du département Cross Asset Solutions de la Société Générale à New York et à Montréal.
Aiste est titulaire d’un BSc en Finance de l’Université de Floride et d’un Master en Finance-Assurance de l’ESSEC Paris.
Martin Spreng a rejoint l’équipe Investor Relations de Dominicé en 2023. Il est responsable des relations avec les investisseurs, du développement commercial et du marketing des fonds de Dominicé. Il fait partie du Comité d’Investissement du fonds immobilier résidentiel.
Avant de rejoindre Dominicé, Martin a travaillé dans un gestionnaire de fonds spécialisé dans les stratégies de tail hedging et de solutions fintech. Il était responsable du développement stratégique et commercial de la société. Martin a débuté sa carrière dans le trading et advisory en fixed income, produits structurés et dettes privées à Genève. Il est titulaire d’un Bachelor de HEC Lausanne et du Master Banking & Finance de l’Université de Zurich.